Чӣ гуна қарор қабул кардан мумкин аст, ки ҳама чиз дар бораи Атланта ё посгоҳҳо барои шумо дуруст аст
Пас, шумо кандакориро гирифта, қуттиҳои шуморо пур кардед ва ба Атланта роҳ меравед, аммо саволи миллион доллар дар куҷо зиндагӣ мекунед? Азбаски Атланта чунин шаҳрро ташаккул медиҳад ва яке аз он барои ҳаракати он ва тез-тези дарозмуддат аст, тавсия дода мешавад, ки дар наздикии идораи худ қарор кунед. Албатта, омилҳои дигари муҳим барои баррасӣ ва инчунин, ба монанди хароҷоти зиндагӣ, дастрасӣ ба нақлиёти ҷамъиятӣ, ноҳияҳои мактаб, тарзи либоспӯшӣ ва манзилҳои истиқоматӣ (яъне хонаҳои якхелаи оилавӣ бо манзилҳои иҷора) вуҷуд доранд.
Касоне, ки кӯшиш мекунанд дар таҷрибаи ҳақиқии дар шаҳр зиндагӣ кунанд, метавонанд дар кинофестивали Midonta ё дар хонаи Инман Парк харидорӣ кунанд, ва оилаҳое, ки хонаҳои калонеро бо манзили истироҳат мекушоянд, метавонанд як ноҳияро, монанди Roswell ё Smyrna, интихоб кунанд. Барои ин, дар ин ҷо дар бораи Атпано дар бораи дастурҳои муҳими ҳамсояатон кӯмак кунед, то ба шумо дар роҳи дуруст интихоб карда шавад. Ба назар гиред.
ITP / OTP
Низоми асосии асосии Атлантика метавонад шартҳои ITP (Inside Perimeter) ва OTP (берун аз Периметр) бошад. Ин истилоҳҳо фарқи байни зиндагӣ дар шаҳр ва дар ноҳияҳои дурдаст дар асоси роҳи автомобилгарди шаҳрӣ, 285 Perimeter Beltway-ро дарбар мегирад. Шумо медонед, ки:
- Он ITP дар аксар вақт бо суръати баландтар, зиндагӣ дар шаҳр бо ҳамсояҳои дӯстдошта, дастрасӣ ба нақлиёти ҷамъиятӣ, кӯтоҳтарини ҷойҳои фарҳангӣ ва хӯроки ҷаҳонӣ ва тамаркузи онҳо зиндагӣ мекунанд.
- Дар бораи флотилҳо, онҳое, ки ОПЕК зиндагонӣ мекунанд, одатан арзиши нисфирӯзии зиндагӣ доранд (хондан: хона барои пул) дар якҷоягӣ бо ҷомеаҳое, ки ба монанди ҳавзҳо, теннисҳои теннисӣ ва системаҳои мактабҳои умумӣ мебошанд.
Фаҳмидани атрофиёни Атланта
Атланта яке аз шаҳрҳои хурд аст - бо 242 маҳаллаҳо аз тарафи шаҳр расман расман муайян карда мешавад, он метавонад қадами ниҳоятро муайян кунад. Дар хотир доред, ки ин ноҳияҳо шӯъбаҳои 25 шӯрои машваратӣ оид ба шаҳрвандон мебошанд (онҳо онҳое ҳастанд, ки ба киштзорҳо, истифодаи замин ва дигар масъалаҳои банақшагирӣ), ду ноҳия (асосан Фултон ва қисмати шимолии шарқиро) ва се ноҳия асосӣ доранд:
- Департамент , ки дар маҳаллаҳои зерин ҷойгир аст: Castle Hill Hill, Five Points, Lucky Marietta ва Peachtree Center, дар байни дигарҳо.
- Миддон , ки дар маҳаллаҳои зерин ҷойгир аст: Патэкрити Класс, тариқи Midtown, Атлантик, Парк, Хонаи Техникӣ ва Технологии Гурҷистон, Loring Heights ва Sherwood Forest.
- Buckhead , ки тамоми панҷоҳуми шоҳроҳи шимол дар манотиқи I-75 ва I-85 ҷойгир аст ва дар маҳаллаҳои зерин ҷойгир аст: Chastain Park, Collier Hills / Brookwood Hills, Garden Hills, Lindbergh, West Paces Ferry / Northside, Peachtree Hills , Tuxedo Park ва Peachtree Battle, дар байни дигарҳо.
Ҳамчунин ҳамсояҳо, ки ба шаҳрҳои худ дохил мешаванд, монанди Бруктхав (ки танҳо шимоли Buckhead) ва Декатт (ки дуртар аст), ҳам аз онҳое, ки барои оила муносиб мебошанд, маълуманд. Дигар ноҳияҳо, аз қабили ҷанубу шарқ, ҷанубӣ ва шимолу ғарби Атлантик низ вуҷуд доранд ва ду маъмури беҳтарин:
- Шарқии Шарқ: Дар маҳалҳои аҳолинишин дар кӯҳҳои Cabbagetown, Edgewood, East Lake, Инман Парк, Грант Парк, Киркувон, Панҷи қадим Вирҷӣ ва Вирҷиния-Хайтанд дохил мешаванд.
- West Midtown: Дар маҳалҳои аҳолинишин дар инҷо Беркли, Парки Ғарбӣ, Ню-Йорк / Хейдестан ва Марита Клет Ардер.
Ҷоизаи Субҳона / ОКС Атланта
Метро Атланта аст, ки дар наздикии даҳҳо ноҳияҳои мухталиф қарор дорад. Баъзе аз маҳаллаҳои маъмулӣ Chamblee, Dunwoody / Sandy Springs, Smyrna, Alpharetta, Розвелл, Мариетта, Кеннединг, Норкосс, Дулут, Ҷон Кори ва Кӯҳноб. Бо вуҷуди он, ки ноҳияҳои дурдаст дар шаҳрҳо дар истироҳатҳои фароғатӣ ва тарабхонаҳои зебо ҷойгиранд, дар баъзе маҳаллаҳо (биноҳои Алфредта Авалона ва Розелл майдон) ҳастанд, ки онҳо аз тарабхонаҳои асосии заҳрдорони худ васеъ истифода намуда, ба ҷойҳои хайрхоҳ, мустақилона боздидҳо.
Чӣ тавр интихоб кардан
Ихтиёрии шахсӣ нишон медиҳад, ки кадом маҳал барои шумо беҳтар аст. Барои баъзе маслиҳатҳои ҳадафӣ, мутахассиси амволи ғайриманқул Свеня Гуделл, директори калони тадқиқоти иқтисодии Зиллов, барои фаҳмидани маблағгузории зиндагии аҳолӣ ва ноҳияҳои дурдаст кӯмак мекунад:
Агар шумо кӯшиш кунед, ки қарор қабул кунед, ки оё иҷорагирӣ ё харидани, ин дастурро дар ин ҷо санҷед . Барои онҳое, ки дар бозор харидорӣ мекунанд, хароҷоти миёна дар хонаҳои Атланта $ 154,600 (дар муқоиса ба ҳисоби миёна ба ҳисоби миёна 178,500 $), аз рӯи маълумоти Zillow. Пас, хушхабар ин аст, ки Атланта ҷои зист дорад. Бо вуҷуди он, ки чӣ қадар дастрас аст, шумо метавонед аз куҷо харид кунед. Дар баъзе мавридҳо аз Zillow аз моҳи январи соли 2015 дар саросари мухталиф нигоҳ дошта метавонед:
| Гузар | Арзиши хонаҳои миёнарав | Арзиши хонагии миёна ба як кв. | Пешгӯиҳо барои арзёбии арзиши хонаҳои миёна то моҳи январи соли 2016 |
| Dunwoody | $ 372,100 | $ 154 | -0.60% |
| Decatur | $ 410,300 | $ 244 | 0.40% |
| Smyrna | $ 192,200 | $ 112 | 1.30% |
| Марита | $ 216,100 | $ 107 | 1,50% |
| Розwell | $ 312,700 | $ 134 | 2.10% |
| Alpharetta | $ 335,900 | $ 134 | 2.20% |
| Buckhead (Buckhead Forest, Village & North Buckhead) | 293,767 | $ 221 | 2.97% |
| Миёна | $ 225,000 | $ 241 | 3.80% |
| Департамент | $ 155,000 | $ 136 | 4.80% |
Пас, ин чӣ маъно дорад? "Аслан, он қариб дар кӯҳистон харидорӣ кардан мумкин аст, аммо шумо эҳтимолан хонаи калонтаре бо кӯчаҳои калонтар дар кӯчаҳои калонтар гиред", - мегӯяд Горел. Пас шумо аксар пул сарф мекунед (сутуни 1), аммо шумо барои пулатон (хонаи 2) пулҳои зиёдтар мегиред.
"Вақте ки шумо ба сатҳи пешгӯиҳои тахминии соли оянда назар карда метавонед, шумо мебинед, ки хонаҳои кӯҳнаро дар муқоиса бо субботҳо зиёдтар меафзоянд, ки маънои онро дорад, ки шумо ҳангоми фурӯши хона дар ин маҳаллаҳо пул мегиред. , "Мегӯяд Гудел. Дар асл, Dunwoody дар соли оянда арзиши назаррасро дида истодааст, пас барои харидорони кӯтоҳмуддат, ин сармоягузори оқилона нахоҳад буд. "
Хати рост
Дар шаҳр зиндагӣ дар айни замон сармоягузории хубтарини молиявӣ нисбат ба зиндагӣ дар кӯчаҳои Атланта аст, аммо шумо барои пулҳои худ дар маҳаллаҳо пулҳои зиёдтар мегиред.
Бо вуҷуди ин, пул ба охир мерасад, ҳамаи онҳое, ки ҳангоми пайдо кардани ҳамсоягии беҳтаринатон меояд. "Вақтро дар ҳама минтақаҳое, ки шумо дар он ҷо зиндагӣ мекунед, сарф кунед," маслиҳат мекунад, ки Ҷэл Грин, муҳаррири "Curbed Atlanta". "Ва ин маънои онро надорад, ки дар рӯзҳои истироҳатӣ хӯроки нисфирӯзӣ дошта бошад, тафтиш кунед, ки чӣ гуна тарҳҳои ҳаракатдиҳӣ, чӣ гуна фаъол гардонидани ҷомеа, дар субҳ ва шабона ба он ҷо гузоред. Агар шумо бинед, ки шумораи зиёди хонаҳо ва хонаҳои истиқоматӣ сохта шудаанд, хонаҳои калонтар барқарор карда мешаванд, ин нишондиҳандаи хеле хуби дилхоҳ қобилияти дилхоҳ аст. Агар шумо дар маҳаллаи Атланта коре надошта бошед, ин эҳтимол қайд кунед, ки он гаҳвора, ё парчами сурх, ки чизи дуруст нест. "