Андозҳои молу мулк дар амволи ғайриманқул дар Maryland аз ҷониби ҳукуматҳои маҳаллӣ (шаҳрӣ ва шаҳрӣ) ҷамъ оварда шудаанд, вале қисми андозаи молу мулк ба давлати Мэриленд мегузарад. Ҳукуматҳои маҳаллӣ барои ҷамъоварии ҳамаи андозҳои молу мулк, аз ҷумла барои давлатҳои Мэриленд масъул мебошанд.
Қарзҳои андозҳои андози гуногун ва имтиёзҳо мавҷуданд, аз ҷумла Қарзҳои Homestead .
Хароҷоти андози амвол
Ҳукумати маҳаллии шумо дар моҳи июл ё августи соли ҷорӣ дар бораи андоз аз амволи андоз ба амволи андозие, ки аз 1-уми июл то 30-юми июл кор мекунанд, фиристоданд.
Андозҳо то 30 сентябри соли равон ба итмом расонида мешаванд, гарчанде ки агар шумо дертар пардохт кунед, шумо метавонед дар баъзе қаламравҳои тахфиф каме арзон кунед.
Андозҳо дар ду марҳила бо даври дуюми моҳи декабри соли 31-уми декабри соли гузашта пардохт карда мешаванд. Ҳатто агар шумо ба ипотекаи ипотеки худ андозҳои аз муздро пардохт кунед, ки он дар моҳияти моҳонаатон ҷамъоварӣ мекунад, шумо бояд инчунин андозаи амволи ғайриманқулро гиред.
Барои иваз кардани суроғаи почтаи электронӣ, шумо бояд ба мақомоти идораи маҳаллӣ, ки андозҳои амволи худро идора кунед, нома нависед.
Меъёрҳои андози амвол
Дар соли 2007-08 Мэриленди андозаи амволи амволӣ $ 0.112 ба 100 $ арзиши арзёбӣ буд. Меъёрҳои андозбандии маҳаллӣ, ки илова ба андозҳои давлатӣ аз $ 0.475 то $ 2.268 мебошанд. Андозҳо бо роҳи баланд бардоштани меъёри андоз аз арзиши арзёбии молу мулк ва тақсим кардани 100 ҳисоб карда мешаванд.
Масалан, барои хонае, ки арзиши 100,000 доллар арзёбӣ мешавад, андозаи амволи Мэриленд $ 112 (.112 x 100,000 ÷ 100 = $ 112).
Арзёбии андоз
Гарчанде, ки Мэриленд андозҳоро ҷамъ намекунад, он барои моликият (ё муайян кардани арзиши амвол барои мақсадҳои андозбандӣ) барои ҳукуматҳои маҳаллӣ ҳисоб мекунад. Департаменти давлатӣ оид ба арзёбӣ ва андозбандӣ аз тарафи Вазорати молия мебошад, ки аз ҷониби ҳамаи мақомоти андоз таҳия шудааст. Давлати Мэриленд арзёбиҳоеро, ки барои рафъи ин қазия имконпазир аст, анҷом медиҳад.Арзиши андоз аз амволи ҳар як се сол анҷом дода мешавад. Арзиши андоз аз амволи дар охири моҳи декабри соли пеш аз соли андоз, ки июл оғоз меёбад, меояд. Хусусиятҳое, ки истиқоматкунандаи асосии соҳиби онҳо мебошанд, барои қарзи Homestead ҳақ доранд, ки ба андозаи арзиши молу мулки молу мулк зиёд карда шавад. Пас, боварӣ ҳосил кунед, ки иттилоот дар бораи он ки оё ин манзили асосии шумо дуруст аст.
Афзоиши арзёбии амволи андоз дар се моҳи тақвимӣ ба миқдори баробар тақсим карда мешавад. Агар шумо бо арзёбии худ розӣ набошед, шумо метавонед арзёбӣ кунед. Арзёбӣ мӯҳлати даъватиро дар бар мегирад.
Бештар дар бораи кредитҳои андози амвол ва озодкунӣ.
Андозҳои молу мулк дар амволи ғайриманқул дар Maryland аз ҷониби ҳукуматҳои маҳаллӣ (шаҳрӣ ва шаҳрӣ) ҷамъ оварда шудаанд, вале қисми андозаи молу мулк ба давлати Мэриленд мегузарад. Ҳукуматҳои маҳаллӣ барои ҷамъоварии ҳамаи андозҳои молу мулк, аз ҷумла барои давлатҳои Мэриленд масъул мебошанд.
Қарзҳои андозҳои андози гуногун ва имтиёзҳо мавҷуданд, аз ҷумла Қарзҳои Homestead .
Хароҷоти андози амвол
Ҳукумати маҳаллии шумо дар моҳи июл ё августи соли ҷорӣ дар бораи андоз аз амволи андоз ба амволи андозие, ки аз 1-уми июл то 30-юми июл кор мекунанд, фиристоданд.
Андозҳо то 30 сентябри соли равон ба итмом расонида мешаванд, гарчанде ки агар шумо дертар пардохт кунед, шумо метавонед дар баъзе қаламравҳои тахфиф каме арзон кунед.
Андозҳо дар ду марҳила бо даври дуюми моҳи декабри соли 31-уми декабри соли гузашта пардохт карда мешаванд. Ҳатто агар шумо ба ипотекаи ипотеки худ андозҳои аз муздро пардохт кунед, ки он дар моҳияти моҳонаатон ҷамъоварӣ мекунад, шумо бояд инчунин андозаи амволи ғайриманқулро гиред.
Барои иваз кардани суроғаи почтаи электронӣ, шумо бояд ба мақомоти идораи маҳаллӣ, ки андозҳои амволи худро идора кунед, нома нависед.
Меъёрҳои андози амвол
Дар соли 2007-08 Мэриленди андозаи амволи амволӣ $ 0.112 ба 100 $ арзиши арзёбӣ буд. Меъёрҳои андозбандии маҳаллӣ, ки илова ба андозҳои давлатӣ аз $ 0.475 то $ 2.268 мебошанд. Андозҳо бо роҳи баланд бардоштани меъёри андоз аз арзиши арзёбии молу мулк ва тақсим кардани 100 ҳисоб карда мешаванд.
Масалан, барои хонае, ки арзиши 100,000 доллар арзёбӣ мешавад, андозаи амволи Мэриленд $ 112 (.112 x 100,000 ÷ 100 = $ 112).
Арзёбии андоз
Гарчанде, ки Мэриленд андозҳоро ҷамъ намекунад, он барои моликият (ё муайян кардани арзиши амвол барои мақсадҳои андозбандӣ) барои ҳукуматҳои маҳаллӣ ҳисоб мекунад. Департаменти давлатӣ оид ба арзёбӣ ва андозбандӣ аз тарафи Вазорати молия мебошад, ки аз ҷониби ҳамаи мақомоти андоз таҳия шудааст. Давлати Мэриленд арзёбиҳоеро, ки барои рафъи ин қазия имконпазир аст, анҷом медиҳад.Арзиши андоз аз амволи ҳар як се сол анҷом дода мешавад. Арзиши андоз аз амволи дар охири моҳи декабри соли пеш аз соли андоз, ки июл оғоз меёбад, меояд. Хусусиятҳое, ки истиқоматкунандаи асосии соҳиби онҳо мебошанд, барои қарзи Homestead ҳақ доранд, ки ба андозаи арзиши молу мулки молу мулк зиёд карда шавад. Пас, боварӣ ҳосил кунед, ки иттилоот дар бораи он ки оё ин манзили асосии шумо дуруст аст.
Афзоиши арзёбии амволи андоз дар се моҳи тақвимӣ ба миқдори баробар тақсим карда мешавад. Агар шумо бо арзёбии худ розӣ набошед, шумо метавонед арзёбӣ кунед. Арзёбӣ мӯҳлати даъватиро дар бар мегирад.
Бештар дар бораи кредитҳои андози амвол ва озодкунӣ.
Ҷустуҷӯи роҳҳои коҳиш додани андозҳои амволи маҳаллӣ ё мартиланд? Ин кредитҳои андоз метавонанд кӯмак кунанд.
Кортҳои Вилояти Мэриленд ба андозаи арзёбии андоз ба 10% ё камтар аз он иҷозат дода мешавад.
Илова бар ин, қарзи Homestead, ки барои ҳамаи моликияти соҳибмулки соҳибистиқлоли соҳибистиқлоли соҳиби амволи моликӣ мебошад, метавонад андозҳои амволро барои онҳое, ки даромади камтар аз 60,000 доллари амрикоиро ташкил медиҳанд, коҳиш диҳанд. Баръакси Қобилияти Homestead, соҳибони соҳибҳуқуқ бояд ҳар сол ба ин кредит муроҷиат намоянд.
Мэриленд Таърихӣ Таъмини маълумот оид ба кредити андоз барои моликияти таърихӣ мебошад. Ин кредитҳо метавонанд дар бораи андоз аз фоидаҳои Мэриленд ё андозҳои амволи маҳаллӣ бошанд.
Шахсони аъроб (ва ҳамсарони зинда) ва ветеранҳои маъюб дар байни онҳое, ки метавонанд барои озодкунии махсуси андозбандии амвол муроҷиат намоянд.
Қарзҳои андози амволҶустуҷӯи роҳҳои коҳиш додани андозҳои амволи маҳаллӣ ё мартиланд? Ин кредитҳои андоз метавонанд кӯмак кунанд.
Кортҳои Вилояти Мэриленд ба андозаи арзёбии андоз ба 10% ё камтар аз он иҷозат дода мешавад.
Илова бар ин, қарзи Homestead, ки барои ҳамаи моликияти соҳибмулки соҳибистиқлоли соҳибистиқлоли соҳиби амволи моликӣ мебошад, метавонад андозҳои моликиро барои онҳое, ки даромади камтар аз 60,000 доллари ИМА доранд, кам карда метавонанд. Баръакси Қобилияти Homestead, соҳибони соҳибҳуқуқ бояд ҳар сол ба ин кредит муроҷиат намоянд.
Мэриленд Таърихӣ Таъмини маълумот оид ба кредити андоз барои моликияти таърихӣ мебошад. Ин кредитҳо метавонанд дар бораи андоз аз фоидаҳои Мэриленд ё андозҳои амволи маҳаллӣ бошанд.
Шахсони аъроб (ва ҳамсарони зинда) ва ветеранҳои маъюб дар байни онҳое, ки метавонанд барои озодкунии махсуси андозбандии амвол муроҷиат намоянд.