01 05
Шартномаи ғайритиҷобӣ
Айдинмутлу / Getty Images Шартҳои иҷорапулӣ дар маъруфӣ афзоиш ёфтаанд, инчунин дарозии созишномаҳо барои таъмини ин хосиятҳо. Кирдорҳо бояд ҳангоми баъзе шартҳо ба баъзе аломатҳои сурх бояд тамошо кунанд.
Вебсайтҳое монанди Airbnb ва VRBO , соҳибони молу мулкро бо рақамҳои сабти алоқа пайваст мекунанд. Харидорон дар ин сомонаҳо одатан ҳангоми баррасии ниҳоии иҷораи хона ба таври ройгон онлайн тавсия медиҳанд.
Як хусусияти вусъатёбии шартномаҳо барои иҷораи манзилҳои истироҳат инъикоси ғайриэътимодист. Дар ҷое, ки дар чопи хуби ҷустуҷӯ, як фасли ҷустуҷӯ, ки шуморо аз паёми манфӣ дар паҳнҳои ахбори оммаи иҷтимоӣ, аз ҷумла Yelp ё ҷумхурӣ манъ мекунад.
Дар ҳолатҳое, ки корти кредитӣ аз рӯи қарз барои фиристодани ташхиси дақиқи манфӣ ба пардохти ҳаққи хизмат ситонида шудааст.
Як парванда, ки дар SFGate.com сабт шудааст, ҷуфти як ҷуфти 500 $ барои шарҳи манфии манфии почтаи интернетӣ. Кирайр аз он ки ӯ дар бораи феҳристи ғайриқонунӣ намедонист, намедонист, зеро шартнома то он даме, ки пулашро пӯшондааст, барои тафтиш дастрас нест. Баъд аз он, ки ҷуфти хеле зиёд, ҷуфти фиристодани фиристодан ва гирифтани пули онҳо гирифта шуд.
Агар шумо моликияти амволи иҷора дошта бошед, он гоҳ бизнеси шуморо таҳдид мекунад, вақте ки экспертизаи бад дар намоишгоҳи ҷамъиятӣ таҳдид мекунад. Аммо сафарҳои буҷетӣ дар ҷомеаи ройгони ҳуқуқӣ бояд ҳақ доранд, ки шикоятҳои одилона ва оқилонаеро, ки агар ваъдаҳо ба ваъда дода шуда бошанд, пинҳон кунанд. Ин шартро дар шартномаи худ нигоҳ доред. Агар он ҷо бошад, бинед, ки соҳиби амвол бо ташхиси манфӣ мушкилоти мунтазам дошт.
Баъзе онлайнҳои тафреҳӣ ба таври фаровон, пажӯҳиш, ё беэътиноёна паст мезананд. Шумо ҳеҷ гоҳ ҳар чизеро, ки шумо дар чунин сайтҳо хондаед, ҳарф намезанед ва як бознигарии на он қадар асоснок барои вайрон кардани иҷора. Тарҷумонҳои буҷетӣ барои намунаҳои мусбат ва манфӣ дар тафтиши меҳмонхонаҳо ва иҷорапулҳои сайёр назар мекунанд .
Аммо агар шумо камтар аз таҷрибаи қаноатбахш дошта бошед, он танҳо одил аст, ки шумо имконият доред, ки баъзе мушкилоти худро бо дигарон, ки ба шумо пайравӣ мекунанд, мубодила кунед.
02 05
Талаботи пардохти пеш аз шартнома пурра
Moodle / Getty Images Дар мубоҳисаи қаблии занги сурх, истеъмолкунанда изҳор дошт, ки ӯ дар бораи қисмҳои ғайриэътиборӣ намедонистааст, зеро пардохт пеш аз бастани шартнома анҷом дода шуд. Ин дар он аст, ки парчами сурх сазовори диққат аст.
Агар соҳиби моликияти шумо ба шумо мегӯяд, "шартнома кӯтоҳтар аст, аммо ман акнун маблағ мехоҳам", шумо бояд ҷавоб диҳед, ки пардохти он танҳо пас аз ҳамаи шартҳои қаноатбахш сурат мегирад ва ин маънои ошкорсозии пурра дорад.
Баъзан мушкилиҳо дар муносибати соҳиби молу мулк реша давондаанд, аммо ба таъхир андохтани кироягир.
Муҳим аст, ки ҳама чизро хонед, на танҳо кнопкаеро, ки шумо иттилоотро аз назар гузарондед. Аксаран, ин васвасаи қабул кардани қарордод стандарт ва одилона аст. Аммо дақиқаҳои иловагӣ ба харҷ дод, ки ҳама чизро пеш аз интишори пардохт сарф кардан мумкин аст, пас аз муддати тӯлонӣ пас аз муддати тӯлонӣ наҷот дода метавонанд
Маслиҳати дигар: пешгирӣ кардан дар платформаҳое, ки набошанд ё танҳо бо шумо соҳиби алоқа мешаванд. HomeAway.com ва дигар сайтҳои таъсисдодашуда барои раванди ҷустуҷӯ барои соҳибони моликият номбар шудаанд. Ин як таҷрибаи хубро кафолат намедиҳад, вале албатта он рӯйхатҳо аз рассомони шӯришро пешгирӣ мекунад.
03 05
Пардохт бояд ба шахс бошад
Danita Delimont / Getty Images Комиссияи федералии тиҷоратӣ рекламадиҳандагонро огоҳ мекунад, ки пулҳои пулӣ ҳамон як каси нақд аст. Баъдтар, шумо наметавонед ба он пайравӣ кунед ё ҳатто исбот кунед, ки пардохтро пардохтед. FTC ба шумо огоҳӣ медиҳад, ки махсусан нусхаи кортҳои Green Dot ё дигар пардохтҳои пардохтие,
Барои бисёриҳо ин маслиҳати равшан ба назар мерасад. Аммо ҳар сол ҳазорҳо сайёҳон ба интиқоли иттилооти бонкӣ ё пул ба пуле, ки онҳо ба он вохӯрдаанд, маҷбуранд. Якчанд ҳафта пас, баъзеҳо мефаҳманд, ки онҳо пора шудаанд.
Шаффофҳои сайёҳон барои пешгирӣ аз дидани он душвор нестанд. Аммо баъзеҳо хуб медонанд ва то ба ҳол қариб ғайриимкон намебошанд. Пардохтҳо ба ин категория дохил намешаванд. Пардохт бо корти кредит одатан вақтро (30-60 рӯз) медиҳад, агар он дертар фиребгарӣ кунад.
Агар шумо бо мушкилоти амалиёти ИМА ҳамкорӣ кунед, ба ФФТ шикоятро пешниҳод кунед.
04 05
Хароҷоти иловагии тозакунӣ
(c) Марк Довуд Вақте ки шумо ҳуҷраи меҳмонхонаро китф мекунед, хароҷоти тозакунӣ пас аз рафтани шумо ба меъёри шабона сохта мешавад. Амволи кормандони хоҷагии ёрирасон кор мекунад.
Кортҳои истироҳат дар намунаи идоракунӣ фаъолият намекунанд. Молик одатан бояд ба касе коре диҳад, ки дар он ҷо ҷойгир шавад ва тоза кунад. Азбаски нархҳои маҳаллӣ барои чунин хидматҳо фарқ мекунанд, хароҷоти тозакунӣ, ки ба иҷораи шумо вобастаанд, метавонанд ҳадди ақал ё хеле муҳим бошанд.
Ҳаққи худро ба таври автоматӣ нигоҳ доштани трафики баландтарро хомӯш накунед. Дар муҳити соҳилӣ, масалан, тоза кардани шифобахор метавонад бештар кор кунад ва нархи баландтарро талаб кунад. Ин танҳо одил аст, ки соҳиби арзиши ин кор ба мардуме, ки ниёз доранд, мегузарад.
Аммо ҳолатҳое, ки дар он маблағҳои иловагии тозакунӣ танҳо роҳи афзоиши даромад мебошад. Тавре, ки шумо дубора харидед, ба факултет дар пардохти тозакунӣ бо хароҷоти иҷора дода мешавад. Агар шумо нархи тозаро бинед, дар бораи он муроҷиат намоед. Баъзе соҳибони он дар аввалин нусхаи пешакии онҳо номбар карда намешаванд, вале шумо дар он қарор доред, ки онро дафн кунед.
05 05
Шартҳои гирифтани гирифтани ҷуброни амонатӣ
(c) Марк Довуд Дар бисёре аз ҷойҳо, шумо ба ҳисоби амонатӣ ба ғайр аз пардохти иҷора дархост карда метавонед. Ин арзиши потенсиалии хароҷоти молу мулкро дар бар мегирад, ва он албатта ғайриимкон аст.
Аммо баъзе соҳибкорон барои баргардонидани пул хеле суст мегарданд ва баъзеҳо метавонанд ҳатто барои ҷуброни зараре, ки шумо сабаб надоштед, айбдор карда метавонанд.
Вақте ки шумо маҷмӯъи бағоҷро ба даст меоред, якчанд расмро ҷойгир кунед ва нишон диҳед, ки вақти он расидааст. Агар зарар бошад, дар бораи он ростқавл бошед ва тасвирҳои онро низ гиред. Ҷустуҷӯ кунед, ки чӣ гуна шумо метавонед барои ҳал кардани мушкилот, бо соҳиби дар сӯҳбат аз ибтидо сӯҳбат кунед.
Дар доираи шартнома, дар бораи он, ки чӣ қадаре, ки пасандоз баргардонида мешавад, баргардонида мешавад, дар назар дошта мешавад, агар ҳама чиз дар тартибу низом аст. Агар чунин шартнома вуҷуд надошта бошад, дар бораи он муроҷиат намоед. Шумо намехоҳед, ки пулатонро ба ҳисоби дигар ҳисоби бонкии нишаста, дар давоми шаш моҳ ба даст оред.