Қисми як силсилаи корпус барои хонандагони осоишта ва банақшагирӣ
Ифшекаи бистар ва беназорат аксар вақт масъалаи дар бисёр соҳаҳо нигаронкунанда мебошад.
Бисёр хоб ва хобгоҳҳо дар хонаҳои шахсӣ кушода шудаанд ва азбаски бисёре аз ҷомеаҳо дорои қоидаҳои зеҳнӣ, ки танзими истифодаи моликияти хусусиро танзим мекунанд, ҳавасмандгардонони осоишта бояд тафтиш кунанд, ки оё ҷории мавҷуда барои чунин намуди бизнес иҷозат медиҳад. Роҳ надодан ба қонунҳои зӯроварӣ дар маҳалҳо метавонад ба ҷаримаҳо ва дигар мушкилоти ҳуқуқӣ оварда расонад.
Баъзе бистарҳо ва хобгоҳҳо танҳо аз ҷониби ҳукумати маҳаллӣ қатъ карда шуданд.
Муштариёни мӯҳтарам бояд пеш аз бозгашт кардан ба масъалаи пешпардохт сар диҳанд. Агар мушкилие вуҷуд дошта бошад, шумо метавонед имконоти гуногунро пайгирӣ кунед, аммо пеш аз он, ки шумо ҳар вақт ва пулро фаромӯш накунед.
Замин
Қонунҳо ва қоидаҳои зӯроварӣ дар маҷмӯъ ба таври маҳаллӣ амалӣ карда мешаванд ва истифодаи амволи хусусиро назорат мекунанд, гарчанде ки ҳамаи ҷамоатҳо қоидаҳои заҳрро қабул накардаанд. Занон тақсим кардани ҷамоатҳоро ба ноҳияҳои мухталиф тақсим мекунад, масалан, онҳое, ки барои кишоварзӣ, истгоҳ, тиҷоратӣ, истеҳсолӣ ва давлатӣ истифода мешаванд. Харитаи ҷориро бояд дар идораи маҳаллии маҳаллӣ дастрас кунед.
Вобаста аз он, ки амволи ғайриманқулии B & B ҷойгир карда шудааст, мумкин аст барои баррасии масъалаҳои ҷустуҷӯ бо мақомоти расмии шаҳрак, шаҳрӣ ва / ё шаҳрӣ зарур бошад. (Он метавонад ба машваратчии маҳаллӣ муроҷиат кунад, ки аввал ба масъалаҳои ҷоришаванда таъсирбахш аст). Агар қоидаҳои тартиботи ҷамъиятӣ қабул карда шаванд, тафтишоти қонун бояд муайян карда шавад, ки оё таъсиси сохторҳои B & B иҷозат дода шудааст.
Қонуни ҷорикунанда бояд тартиботи заруриро талаб кунад, ки тағиротро истифода барад (аз хона ба B & B). Дар он ҳолатҳое, ки B & B истифодаи иҷозатдодашуда аст, одатан хеле кам аст, ки ба тағйир додани дигаргунии ғайримоддии ҷорисозӣ таъсир расонад.
Нозирони сайёр одатан тағйиротро истифода мебаранд, ки бо қонунҳои зӯроварӣ мутобиқат мекунанд.
Агар ариза рад карда шавад, соҳиби он метавонад ба Шўрои шикоятпурсӣ шикоят кунад. Дар баъзе ҳолатҳо, агар шикоят рад карда шуда бошад, пас алтернатива метавонад барои тафаккури парванда бошад.
Дар баъзе ҷамоатҳо, қонуни ҷудокунӣ муқаррароти «иҷозатномаҳои истифодаи шартӣ» -ро дорад. Барномаҳои иҷозатномадиҳии шартӣ бевосита аз соҳиби хона ба Раёсат оид ба дархостҳои минтақавӣ мегузаранд.
Ҳар як иҷозатномаи истифодаи шартӣ ба таври инфиродӣ баррасӣ карда мешавад. Қонуни заминсозӣ одатан меъёрҳои умумӣ ва мушаххасро барои истифодаи шартӣ муқаррар мекунад. Тасдиқи B & B ҳамчун истифодаи шартӣ маънои онро дорад, ки он бояд меъёрҳои умумӣ ва мушаххасро дар бар гирад.
Дар мавридҳои муроҷиат, вариантҳо ва / ё истифодаи шартӣ, қонуни заъиф тартиботи истифодашаванда, одатан, бо пешниҳоди ариза, нақшаи шунавоии ҷамъиятӣ, додани огоҳии дурусти шунавоӣ, гузаронидани шунавоӣ ва қабули қарор қабул мекунад. Ин раванд на танҳо барои се моҳ ё ҳатто зиёдтар аст. Шикоят аз қарори Шӯрои нозирони минтақавӣ бояд ба Суди умумӣ асос шавад.
Бештар аз шикоят, фарқият ва / ё истифодаи шартӣ, захираи ягона барои такмили тағйирот қонунро тағйир медиҳад. Замин ба таври қатъӣ нест; он бояд дар асоси мунтазам навсозӣ шавад.
Аммо, ин маънои онро надорад, ки танҳо аз сабаби он ки шумо мехоҳед B & B кушед, қонунҳо бояд тағйир дода шаванд. Касе дар бораи бистар ва наҳорӣ дар ҷомеае фикр мекунад, ки он аз тарафи ҷудокунӣ иҷозат дода намешавад, ки ислоҳ кардани қонунҳои зӯроварӣ раванди хеле тӯлонӣ бошад, агар он метавонад анҷом дода шавад.
Масъалаи асосии имрӯза, ки бо қабули бистар ва субҳ дар бисёре аз ҷомеаҳо алоқаманд аст, қонуни маҳаллии ноҳия мебошад. Азбаски бисёре аз ин қонунҳо пеш аз он ки B & Bs дар Иёлоти Муттаҳида маъруф гарданд, бисёриҳо таърифи бистар ва биҳиштиро дар бар намегиранд. Дар баъзе ҳолатҳо, мансабдорони маҳаллии бюллетенҳо ба B & B иҷозат додаанд, то он даме ки онҳо ба меъёрҳои муайяншуда барои манзилҳои истиқоматӣ ва хонаҳои туристӣ ҷавобгӯ бошанд. Як қатор ҷамоатҳо дар рафти ислоҳ кардани қонунҳои заҳрии худ барои ин масъала равшанӣ доранд.
Дар ҷамоатҳое, ки банақшагирӣ кардан мумкин нест ё мушкилоти дигар мавҷуданд, хеле баланд тавсия дода мешавад, ки соҳиби кӯмаки ҳуқуқӣ аз касе, Идораи қоидаҳои зоотехникӣ мураккаб аст ва ба таври муфассал диққати бештар талаб мекунад. Дар аксари мавридҳо қароре, ки бистару каҳҳаҳоро иҷозат додан мумкин аст, қобилияти соҳиби имконпазир барои боварӣ ба мансабдорони маҳаллӣ ба вуҷуд меояд, ки таъсиси B & B барои ҷомеа актив бошад.
Eleanor Ames мехост, ки Эд Смитро эътироф кунад, ки дар ҳақиқат далелҳои аслии ин мақола асос ёфтааст.
Ин силсила асарҳои илоҳиёт ва иттилоот аз ибтидо аз тарафи Eleanor Ames, мутахассисони сертификатсионии оилавӣ ва донишҷӯёни факултети Донишгоҳи Огайо барои 28 сол навишта шудааст. Бо шавҳари худ, ӯ Бемертета Bed and Breakfast дар Лурай, Вирҷиния, то он даме, Бисёр одамон ба Элёрор барои додани розигии ӯро ба ин ҷо такрор мекунанд. Баъзе мундариҷа таҳрир карда шуд ва ба хусусиятҳои алоқаманд дар ин сайт ба матни аслии Eleanor илова карда шуд.